2018年农村房屋确权的6种测量方式

农村房子要确权了，但是具体如何确权，通过什么方式确权，都没有个准，毕竟确权的好处还是很多的，也就是说农村房子也能拿产权证了，也有自己的房产证了；房屋的测量是很有学问的，关系到你面积的大小，产权的划分，所以必须了解清楚。

近日，农村房屋确权终于下来了，由国土部门派遣测量人员到农村各地区各村上门测量，具体是如何测量的，哪些属于测量范围，主要有以下几点：

1、每层都需要测量，也就是说如果你家有3层或者多层房子是都需要测量的，不是按占地面积算，而是按照楼层的实际面积算起；

2、房屋外的面积是如何确权的，也就是说有些人外面的院子，屋檐什么的，这些是如何确权的嘞？这一部分不一定会给你确权，要看实际情况定，如果围起来的是会给你确的，或者建了东西的，屋檐的话如果打了水泥，而其他村民确实不能享用的，也是会确权到你的名下，这个村干部很重要，因为大部分都是他们陪同测量人员一起过来认定的；

3、 家里楼层上面的吊楼什么的也在测量范围，据说是每人只有40平方米的标准，超出的部分具体如何算，目前还没有准确的说法，有说需要给钱的，当然还没有得到确认；

4、需要的证件：户口本、户主身份证、房屋土地建房许可证（没有许可证的也没事，这一次国土部门会给所有人补发建房许可证）；

5、老旧房、危房不确权：就算是你家的也不能确权，因为按照一户一宅的原则，这些房子都是需要拆掉的，另外就是安置房不确权，那是集体资产；

6、如果多户只有一宅的是可以再次申请宅基地的，符合政策，当然也有可能被卡在每人40平米这一块，但是相信问题不会很大；

宅基地的确权相信是农村的一件大事，村民都会积极配合，可能会损害到一部分人的利益，但是这是大势所趋，谁也改变不了，据说这次集体测量如果因为在外打工等不在家没能及时完成测量的，想要再次确权需要缴测量费，每平米大概5元左右，一栋三层楼下来也需要花不少钱2千块是跑不了，所以就算没在家的，也一定要第一时间先测量，可以后面在把证件补齐。